“颐起努力，悦见美好”国资新城公司正式更名为颐悦发展公司

历史沿革，不断迭代助转型

国资新城公司成立于2006年12月，原为南京国资北岸新城投资建设发展有限公司，是南京国资集团子公司，后更名为南京国资新城投资置业有限责任公司，因南京市综合体制改革整建制划入安居集团。2020年9月，根据集团“5+N”深化综合改革方案相关文件精神，新城公司实施企业战略转型、业务转型、组织转型，以市场化运营、专业化管理、品牌化拓展、规模化增长重塑集团系统内相关商业资产运营管理业务，并于2021年1月26日正式揭牌，着力打造商业资产运营平台。

如今，为进一步贯彻落实安居集团发展战略规划，提高公司辨识度，强化品牌输出，新城公司正式更名为“南京颐悦置业发展有限公司”，简称颐悦发展公司。

续写辉煌，而今迈步从头越

组建以来，颐悦发展公司积极整合集团经营类资产的运营管理业务，引入职业经理人团队，秉持“同心同路，相融相生，求真求实，共享共创”的文化理念，坚持“三轻三重”发展理念(轻资产、轻人力、轻结构，重利润、重规模、重流量)，聚焦街区型商业、集中型商业、租赁住房等轻资产运营业务的重塑工作，不遗余力推进队伍建设，强化专业素养，革新人事管理，完善激励机制，积极打造一支干实事、敢攀登、素质高、本领硬的专业化团队，着力在提升商业运营管理水平，筑就自有商业品牌，打造商业标杆产品，扩大商业版图规模上求突破、强改革。辛勤的“颐悦人”正续写商业资产运营新篇章。

聚焦主业，发展才是硬道理

颐悦发展公司的商业板块承载着集团商业资产的管理重任，从商业定位、商业设计、商业策划、商业创新以及招商运营、安全管理等多维度，全面经营商业项目，专业的运营管理，使商业资产保值增值。

目前，公司商业资产运营类型包括区域型购物中心、社区型购物中心、社区型街区及邻里中心三类。商业资产管理面积约55万平方米，其中开业运营项目36万平方米(上坊片区、花岗片区、岱山片区和丁家庄片区)，筹备项目约19万平方米。

未来，商业发展还有很大的潜力，在竞争与机遇并存的当下，谁能抓住未来趋势，谁就能抢占行业先机。颐悦发展公司将不忘初心、修炼内功，用心去服务好每一位客户，共期建成专业的商业资产运营平台，树立行业标杆，成为区域一流的商业资产管理企业。

租有所享，共筑城市理想家

颐悦发展公司引进具有万科、朗诗、中骏等头部公寓管理企业相关业务工作经验的优质人才，充分发挥专业化团队能效，运营管理租赁住房和长租公寓相关资产，打造专业化的精英团队。公司立足南京市场谋篇布局，通过规模化、集约化、标准化的管理，带头稳定南京租赁市场的价格，力争成为南京租赁住房市场的“压舱石”

租有所享，为城市理想家筑就温馨港湾是颐悦发展公司打造“瑾家”租赁品牌的执着理念。颐悦发展公司将深耕南京市场，用心用力运营岱山、东花岗三个政策性长租公寓项目，积极深化改革，在运营模式和团队管理上不断探索创新，将质效提升落实到每一个项目上。不断优化产品配置、提高服务标准，创建“瑾家”的市场口碑，让“瑾家”品牌受到政府和社会各界亲睐，赢得消费者赞誉、认可。

行稳致远，进而有为担使命

路在何方?路就在脚下。走出一条商业资产运营转型之路，走稳租赁住房资本证券化之路，成为区域一流的商业资产管理企业。还需颐悦人：党建引领，砥砺前行，要旗帜鲜明地加强政治建设，坚持党对国有企业的领导不动摇，发挥企业党组织的领导核心和政治核心作用，把提高效益、增强竞争实力、实现国有资产保值增值作为我们工作的出发点和落脚点;两轮驱动，三箭齐发，以商业、租赁房与公寓为主，加入创新产业，形成三个主营业务方向同步发展格局;做优存量，做强增量，提升现有各类资源的经营品质，提升收入利润，积极开发内外部资源，迅速扩大份额;塑造品牌，彰显特色，建立品牌体系，设计专属IP，强化“颐悦”“瑾家”等品牌推广，提升市场美誉度;整合资源，分工明确，颐悦发展公司为总部核心，项目公司为服务终端，外部公司为专业服务力量，战略合作品牌为合作内容，四位一体，行稳致远。

星光不问赶路人，岁月不负有心人。作为集团“5+N”深化综合改革中重要的商业资产管理平台，颐悦发展公司将始终以致力城市发展，铸就美好生活为使命，以携手创造价值，共享发展成果，打造一流企业为愿景。同时以数字化赋能创新发展，延伸业态，着力提高集团商业运营能力及商业运营收益，打造市场化运营、专业化管理、品牌化拓展、规模化增长的专业商业资产运营管理公司。