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联商周报(1.30―2.5)，2022年全国超130家影院关闭；王府井杭州首个商业项目落址萧山南站新城；高鑫零售首家会员店将于4月开业；家乐福退出湖南市场；2022年至少有89家电商平台关停；微念退出李子柒公司股东行列；2022年，超20家服饰企业发文退出关店；赛百味被指要百亿“卖身”；茶颜悦色进驻无锡；快时尚品牌MJstyle大败退；宝尊电商完成收购Gap上海；麦当劳今年预计在中国开约900家店；言几又上海最后一家店暂停营业......
商场
2月2日，中国中免发布公告称，彭辉因退休原因，申请辞去公司第四届董事会董事长、董事职务，同时亦辞去公司第四届董事会战略委员会、提名委员会相关职务。辞职后，彭辉将不在公司及其控股子公司任职。经公司第四届董事会第三十八次会议审议通过，公司选举李刚为第四届董事会董事长、董事会战略委员会主席、董事会提名委员会委员。
2月1日，香港兴业国际一则曼谷地块权益撤资公告，打破港资地产商在曼谷市场长期的寂静。接手该项目的是太古地产，这标志着其首次进军曼谷地产市场。太古地产将与泰国知名发展商City Realty Co. Ltd.合作共同开发此项目，该地块位处于曼谷市中心核心商业区，将建设成豪华公寓项目，可享伦披尼公园和班嘉奇蒂公园的开扬景致，毗邻伦披尼公园、高级购物商场、国际学校、五星级酒店和领事馆区等。
1月31日，恒隆地产公布的2022年度全年业绩显示，2022年恒隆地产总收入103.47亿港元，与2021年持平。其中总租赁收入轻微下跌3%至100.31亿港元。期内，内地物业的租赁收入57.90亿元，同比下滑3%，固定汇率则录得1%的增幅，期内内地商场组合收入46.07亿元，同比下滑1%。其中高端商场收入同比跌幅1%，次高端商场收入跌幅4%。上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场两间旗舰物业全年收入分别录得15.95亿元和11.46亿元，分别下滑10%和1%。上海恒隆广场租户销售全年大跌24%，上海港汇恒隆广场租户销售下跌19%。
据联商网零售研究中心统计的数据显示，2022年全国直接关停的影院数量超过了130家，不乏万达、百老汇、UME、万影影业、大地影院等知名影投公司旗下运营的影院。其中，2022年大地影院关停影院门店超过了100家。不断升级的观影体验是吸引影迷的重要保障，而在内容为王的时代下，影片的质量依然是确保影院正常运营的关键所在。
2023年，天津市将有12个大型购物中心新建开业，累计新增商业面积116万�O。新建开业项目包括和平印象城、西青大悦汇、北辰未来天地、宝坻万科广场、西青杉杉奥特莱斯商业综合体、河西环宇城、河东中海・环宇天地商业街、西青万科广场、静海万达广场、河北和融广场、滨海新区汉沽万达广场、和平友谊精品广场改造提升项目。拟建成开业项目中，50%位于市内六区以外。除了2023年即将建成开业的12家购物中心以外，目前13家购物中心正在加快建设，预计将在2024-2025年建成开业。
日前，杭州华丰造纸厂旧址的华润万象商业顺利获批，这意味着拱墅申花板块的万象天地正式落地。资料显示，杭州万象天地项目位于莫干山路东侧，紧邻和睦地铁站。地上建筑面积约17.4万方，其中商业面积约13万方、办公面积约4.4万方，地下商业面积约2.5万方，地下开发四层，总建筑规模超30万方。项目规划餐饮、文娱、社交、时尚潮流等多元业态，将极大提升板块的商业功能。同时，项目还规划了一座最高31层，高度近150米的办公塔楼，建成后有望成为城北区域的新地标。
日前，招商蛇口华南商管正式宣布，长沙两座招商花园城开业时间正式定档，将于2024年同期开业。据悉，两座花园城分别是长沙观沙岭花园城和长沙梅溪湖花园城。长沙观沙岭花园城位于长沙河西市府北，总建筑面积57万方左右，其中购物中心面积18万方。项目计划引入超280家品牌，整体开业时间为2024年。长沙梅溪湖花园城项目总建筑面积33.6万方，其中购物中心面积14万方。计划引入超210家品牌，预计开业时间为2024年。
1月30日，王府井发布业绩公告。根据公告，王府井预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为1.7亿元到2.3亿元，同比下降83%到87%。王府井在公告中指出：公司本期业绩较上年同期下降主要受新冠疫情影响所致。
1月30日，中央商场发布2022年年度业绩预告。根据公告，中央商场预计2022年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-5700万元到-3800万元，与上年同期(法定披露数据)相比，将出现亏损。
1月30日，银座股份发布2022年年度业绩预告。根据公告，银座股份2022年度实现归属于上市公司股东的净利润预计为-2700万元至-1400万元。2022年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为-6500万元至-5200万元。
1月30日晚间，东百集团发布业绩预告。根据公告，东百集团预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润为1900万元到2400万元，同比减少80.87%到84.85%。公司2022年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2800万元到3500万元，同比减少3.01%到22.41%。
1月30日，《联商网》获悉，昆明京东MALL正式落户昆明市官渡区海乐城，并预计将于6月18日开业。据悉，昆明京东MALL落址官渡区海乐城1-4楼，拥有约3.5万�O的经营面积，不仅涵盖家居日用、家装建材、儿童娱乐、智能健康、汽车用品等多种业态，更联合150多家一线品牌，经营商品超20万种商品。
1月29日，随着杭州萧山区高质量发展暨“百千万”工程推进大会的召开，王府井在杭州的首个商业项目终于落地。在重大产业项目签约仪式上，王府井商业中心项目赫然在列。据悉，该项目占地面积超过200亩，未来将打造集商业、写字楼、住宅、公寓等业态于一身的商业综合体。事实上，早在2020年，王府井便想接手位于城东的港龙城项目，借道进入杭州。然而事与愿违，双方的合作并未最终达成。
近日，中南商用宣布焕新升级为“一元”品牌，进一步彰显“多产业+轻资产”的战略升级。未来，一元股份将持续以“商管、建管、酒管”三航道协同发展为战略核心，不断开辟新的增长曲线，以专业赋能为城市更新及生活升级提供完整解决方案，全面开启多航道轻资产发展模式，致力成为领先的美好空间综合服务商。
快消
2月1日，高鑫零售宣布旗下M会员商店全国首店进驻扬州，并将于4月28日正式开业。M会员商店为高鑫零售旗下付费会员制商店，作为高鑫零售旗下又一创新业态的会员店，以新创独立品牌与主力品牌大润发并行运营。从官宣信息来看，M会员商店有独立的业务团队，除项目总经理袁彬为高鑫零售老将外，运营负责人李新林、商品负责人畲咸平都有丰富的会员店管理经验。高鑫零售CEO林小海表示，将致力于成为一家更好的会员店。
2月1日晚间，中国顺客隆发布业绩预告。2022年度，中国顺客隆预期将录得亏损净额约为2653万元，相较2021年度的亏损净额约3826万元，亏损净额减少约31%。对于亏损净额减少，中国顺客隆在公告中给出的解释是，由于严抓成本控制，致使2022财年费用总额大幅下降。
当地时间2月1日，美国连锁仓储超市开市客Costco公布，1月份销售额168.4亿美元，同比增长6.9%，但电商销售额下降15.4%。在截至1月29日的22周内，Costco销售额增长7.5%至990亿美元，同店销售额增长6%。据悉，1月16日，Costco大陆第三家店已进入开业筹备阶段，目前开市客上海浦东店外部整体工程已全部完工，正进行内部施工，预计今年3月初开业。
因公司整体业态调整，1月30日，长沙家乐福芙蓉广场店正式关闭。据了解，长沙家乐福芙蓉广场店是家乐福进驻湖南市场的第一家门店，也是当前湖南市场的最后一家门店，该店闭店，宣告着家乐福正式退出湖南市场。
1月30日晚间，永辉超市发布2022年年度业绩预告。公司预计2022年净亏损27.4亿元，与2021年同期相比减亏12.0亿元；扣除非经常性损益后净亏损24.0亿元，与2021年同期相比减亏14.4亿元。同期，公司线上业务销售额同比增长21%，亏损较2021年减少4.0亿元。
1月30日，家家悦发布2022年年度业绩预告。家家悦实现扭亏为盈。公告显示，家家悦预计2022年度实现归属于上市公司股东的净利润3500万元至5200万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润1200万元至1800万元。
1月30日晚间，人人乐发布2022年年度业绩预告。公告显示，人人乐预计2022年度归属上市公司股东的净利润为-4.8亿元至-5.3亿元，上一年度同期为-8.57亿元，亏损同比收窄；扣除非经常性损益后的净利润为-5.2亿元至5.7亿元，上一年度为-7.95亿元。
近日，山姆首席执行官Kath McLay表示，在现有门店销售额大幅增长和会员人数创下历史新高后，山姆希望吸引更多顾客，计划在未来五年内新开超30家会员店。据悉，山姆的下一家会员店预计于2024年在佛罗里达州开业。山姆还计划2023年开设五家仓配中心，第一家将在佐治亚州开业。McLay表示，新店将开设在山姆会员店数量少或未覆盖的高增长的近郊区，但她以竞争为由拒绝透露具体位置，也拒绝透露公司扩建门店和电子商务设施的投资费用。
电商
据《联商网》不完全统计，2022年至少有89家电商平台关停，涉及综合电商、社交电商、导购电商、社区团购/生鲜电商、跨境电商等多个细分领域。其中，也不乏一些曾被资本热捧、背靠巨头的企业，比如易趣网、丰趣海淘、十荟团、小鹅拼拼等。从细分领域来看，89家电商平台中，导购型电商平台“死亡”比例最高，关停数达到32家，占比达到36%；综合电商平台倒闭数位居第二，关停20家，占比22.5%；社交电商与生鲜电商/社区团购在平台关停数量上不分伯仲，均为11家，并列第三。
近日，京东泰国电商官网和京东印度尼西亚电商官网相继发出了即将关停服务的公告。京东方面回应称：“京东始终坚定以供应链为基础的核心战略，将供应链基础设施作为国际化的支点，为了进一步聚焦京东在全球供应链基础设施和数字能力的建设，我们将集中资源投入到包括东南亚在内的跨境供应链基础设施中，京东对泰国、印尼市场将履行自己的承诺，持续不断地提升全球供应链的核心竞争力，助力合作伙伴和实体经济在全球市场获得发展。”
从多个独立信源处获悉，抖音副总裁、内容产品及西瓜视频负责人支颖已经转岗至TikTok。她将负责TikTok的产品、内容生态等业务，向TikTok产品、技术负责人朱文佳汇报。而原本向朱文佳汇报的TikTok用户产品负责人谈斯奇、内容生态负责人王率丁、TikTok直播负责人王赢磊目前也转向支颖汇报。目前，官方暂无回复。
天眼查APP显示，近日，四川子柒文化传播有限公司发生工商变更，杭州微念品牌管理有限公司退出股东行列，新增股东蒲倩云，持股比例1％。同时，公司市场主体类型由其他有限责任公司变更为有限责任公司(自然人投资或控股)。目前，该公司由李佳佳(李子柒)、蒲倩云分别持股99%、1%。2022年12月底，微念与李子柒在绵阳市中级人民法院的调解下，双方达成和解。微念也没有透露下一步公司与李子柒的合作走向，表示“暂无回应”。
1月30日晚间，苏宁易购发布2022年度业绩预告。公告显示，2022年公司预计全年GMV规模达到1113亿元，营收约730亿元，同比下滑约47.4%，归属于上市公司股东的净利润亏损为95�C115亿元。预计同比减亏73.42%至78.04%。
1月30日，商务部电子商务司负责人介绍2022年网络零售市场发展情况，2022年，我国网络零售市场总体稳步增长。据国家统计局数据显示，2022年全国网上零售额13.79万亿元，同比增长4%。其中，实物商品网上零售额11.96万亿元，同比增长6.2%，占社会消费品零售总额的比重为27.2%。
根据京东图书的数据监测，随着《狂飙》热度爆涨，京东图书的《孙子兵法》搜索量与成交额均出现飙升。最近七天，京东全网《孙子兵法》搜索量同比增长最高时接近60倍，成交额同比增长接近27倍，购书用户同比增长超50倍。
品牌
据华尔街日报报道，曾在全球拥有数万家门店的三明治连锁餐厅赛百味(Subway)已聘请顾问寻求出售自己，估值或超100亿美元。
赛百味对此回应称，“不对所有权结构和商业计划发表评论”，并表示将继续专注转型以推动品牌发展，帮助加盟商盈利。对此，有知情人士表示，该事项尚处于初期阶段，赛百味仍有可能选择不出售或是其他交易。
2月3日消息，网红奶茶店茶颜悦色正式官宣，预计4月进驻无锡市场，成为南京之后茶颜悦色选择的江浙沪地区第二城。据悉，无锡的首批门店将预计签订在无锡海岸城、无锡万象城、无锡南长街�}塘里、无锡大悦城。不过，具体开业时间尚未公布。
2月3日，星巴克公布2023财年第一财季(2022年10月1日-2022年12月31日)财报。财报显示，2023年Q1，星巴克实现营业收入为87.14亿美元，同比增长8.24%；归属于普通股东净利润为8.55亿美元，同比增长4.82%。本财季，星巴克新开459家门店。截至2022年12月31日，星巴克全球门店总数达36170家，其中，美国门店为15952家，中国门店为6090家。两大市场门店数占其全球门店总数的61%。
据《联商网》不完全统计，2022年，超20家服饰企业宣布大量闭店、关停品牌或退出中国市场。《联商网》统计发现，快时尚品类是关店“重灾区”，2022年20家发文告别退出的企业中，快时尚企业就有10家，占总数的一半。值得注意的是，2022年，仅ZARA母公司Inditex集团就有4个品牌宣布退出。
据风口财经报道，曾被视为“ZARA最大竞争对手”，知名艺人张雨绮前夫袁巴元创立的本土快时尚品牌MJstyle被爆大面积闭店、裁员等。MJstyle成立于2011年，定位为大众可轻松拥有的快时尚生活式品牌，并将时尚度、品质和价格三者进行平衡，主打时尚性价比路线。
2月2日，针对小米汽车设计文件泄密一事，雷军在其微博上发文称，小米集团对泄密事件零容忍，希望所有供应商伙伴一定认真执行《保密协议》。此前，小米公司发言人在微博发文称，小米汽车合作方北京某模塑科技有限公司因对其下游供应商管理不善，泄露了小米汽车前后保险杠某个版本的过程稿。对于涉事合作方，依照《保密协议》处以100万元的经济赔偿，责成其对下游供应商加强信息安全管理，并对泄密人进行处理。同时要求该公司出具行之有效且责任到人详细整改方案，全面升级保密措施。
2月1日，宝尊电商宣布完成对盖璞(上海)商业有限公司(Gap上海)的收购。本次收购已获得国家市场监督管理总局经营者集中反垄断审查批准。随着此次收购的完成，宝尊于2023年2月1日起全面负责运营Gap在中国内地、中国香港和中国澳门地区的业务。同时，宝尊品牌管理运营负责人肖泳被任命为Gap大中华区首席执行官。资料显示，在加入宝尊前，肖泳女士曾担任意大利女性牛仔时尚品牌Miss Sixty的全球首席执行官。
2月1日晚间，毕生之研通过微博、小红书等社交平台发声回应称其产品创意视频被Murad慕拉得“1:1复刻”。毕生之研更是发现品牌曾经发布的视频被Murad多次抄袭。对此，Murad通过官方小红书账号对此事进行了回应，表示品牌官方账号的视频内容制作是由创意代理公司杭州广意文化传媒有限公司负责，而此事的发生是因品牌审核不严格导致。广意公司为严重影响Murad品牌形象而深表歉意，同时向原创作者道歉。
2月1日，名创优品公布2023年1月销售数据，其中国区线下店铺月销售额突破13亿，创单月历史新高。截至2022年9月30日，名创优品已进入全球五大洲105个国家和地区，全球门店数近5300家。其中，国内门店数为3269家，海外门店数为2027家，全球开店步伐稳健。
据时尚商业快讯，Dior于日前通过全球主要社交媒体平台官方帐号宣布迪丽热巴为品牌大使，并发布由摄影师苔丝・绫野掌镜，由迪丽热巴演绎的LADY DIOR 95 22手袋广告。截至目前，迪丽热巴在微博拥有逾7866万粉丝，相关贴文点赞评论转发量破400万，视频观看次数逼近4000万。根据LVMH集团最新财报，2022年Dior品牌收入和利润均达到创纪录水平，所有产品线继续保持显着增长。
日前，国美电器董事长黄秀虹在内部反思讲话中指出，2022年对于国美来说是不平凡的一年，也是艰难的一年。“生存”的问题再一次摆到面前，活下去成为了发展的核心要务。有负面消息说“国美不行了”，这句话对吗？黄秀虹回应称，从某种意义上讲是正确的。“大疫三年，我们失去了很多。而越是在危难的时刻，越要有信心。”
1月31日，麦当劳发布2022年第四季度及全年业绩。2022年麦当劳全年实现营收231.8亿美元，同比增长6%，实现净利润为62亿美元，同比下降13%。2022年第四季度，麦当劳营收为59.3亿美元，同比下降1%；净利润为19.03亿美元，同比增长16%。据麦当劳业绩报告，截至2022年末，中国市场共有4978家餐厅，同比净增583家。据路透社报道，麦当劳执行副总裁兼首席财务官Borden透露，麦当劳预计在2023在全球开拓新门店1900家，其中约有900家开设在中国市场。
1月31日，麦趣尔披露业绩预告，预计去年归母净利润亏损在3.7亿元至4.8亿元之间，较上年同期下降2104.60%至2700.57%。公司2014年登陆A股，仅在次年出现营业收入、归母净利润双双大增的高光时刻。在这之后，公司收入规模虽年年增长，归母净利润却一降再降。甚至，2018年和2019年连亏两年。公司上市以来基本没能挣到钱。考虑到2022年预亏业绩，上市9年亏损总额约3.63亿元至4.73亿元。
1月30日，小米集团董事长兼CEO雷军今日发布内部信，宣布新成立两个委员会：集团经营管理委员会和集团人力资源委员会。两个委员会的班底构成为：公司创始团队成员、外部引入高管、内部提拔年轻高级干部结合。雷军亲任委员会主任。雷军称：“这是公司治理史上影响深远的变革，也是开年来第一件大事。”
据Foodaily每日食品不完全统计，2023年1月，食品饮料赛道共发生投融资事件21轮，总金额超75亿，其实马黛茶品牌咔米星、火锅品牌蜀大侠、香精香料生产商汇湘轩未披露金额。与2022年1月相比，2023的数据相当亮眼，虽然数量上下滑38%左右，但金额上却大幅度提高，同比增长了91.48%。
1月30日，明牌珠宝发布2022年度业绩预告。具体来看，明牌珠宝预计2022年归母净利润亏损0.95亿元-1.4亿元，同比下降169.36%-202.21%；预计扣非归母净利润亏损0.99亿元-1.45亿元，同比下降269.82%-441.66%。明牌珠宝表示，本次业绩变动主要原因为，本年度公司对瑞丰银行股权投资拟计提长期股权投资减值准备。为尽快培育第二增长曲线，明牌珠宝转身拥抱房地产。据明牌珠宝介绍，新业务类似贝壳找房、链家等互联网房产中介平台。
1月30日，遥望科技发布2022年度业绩预告，报告期内，公司预计实现营业总收入约94.9亿元，同比减少约13%；归属于上市公司股东的净利润预计亏损1.7亿元至2.55亿元，上年同期亏损近7亿元；扣除非经常性损益后的净利润预计亏损1.78亿元至2.63亿元。2022年相关直播电商业务实现GMV约150亿元，同比增长约50%，公司互联网营销业务的收入与利润规模得以实现较大增长。在考虑报告期内股权激励计划摊销费用5147万元的影响后，以子公司遥望网络为主的互联网营销业务预计全年实现净利润约2.7亿元。
1月29日，言几又上海虹桥天地店贴出通知称将“暂停营业”，原因系春节期间运营压力过大，现节后做店铺调整，线路检修。1月31日，虹桥天地相关客服人员表示，“目前我们收到的通知是(书店)暂停营业，因为他们内部在做调整。目前言几又还并未给商场透露任何闭店信息。”据了解，上海虹桥店是言几又在上海地区唯一一家营业的门店，未来如果闭店信息得到确认，则意味着，言几又将全面退出上海市场。截至发稿前，《联商网》致电言几又客服电话，但始终没有打通。
近日，一鸣食品发布2022年度业绩预亏公告。公告显示，一鸣食品预计2022年度实现营业收入约为24.20亿元至25.00亿元，上年同期约为23.16亿元，同比增长4.47%至7.93%；预计实现归属上市公司股东的净利润约为-1.10亿元至-1.35亿元，非经常性损益的净利润约为-9000万元至-1.20亿元，与上年同期相比出现亏损。对于业绩预亏的原因，一鸣食品给出的解释是，受上述新冠疫情、销售费用及成本因素的综合影响，整体经营利润出现亏损。
据天眼查APP显示，长沙江南布衣服饰有限公司、江南布衣服饰合肥有限公司企业经营状态已由存续变更为注销，两家公司均成立于2012年，法定代表人为王福柱，由江南布衣服饰有限公司全资持股。截至发稿，江南布衣盘中出现异动，股价一度大涨5.1%至10.7港元，最新市值为55亿港元。
据国家企业信用信息公示系统显示，四川小龙坎控股集团有限公司日前因未按规定期限公示年度报告，被锦江市场监督管理局列入经营异常名录，列入日期为2023年1月2日。据悉，四川小龙坎控股集团有限公司成立于2020年3月，法定代表人为夏林肖，注册资本500万人民币，由四川仁众投资管理有限公司全资持股。该公司回应称，现在已在处理，具体原因当前不方便透露。
来源： 联商网 李瑟
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