活动、文化、品牌引入缺一不可社区营造成商业更新的突破点

商业北京商报网 2023-03-16 20:07

北京商报讯（记者刘卓澜）商业不再是简单的一条街和一栋建筑，更多的是承载一座城市的功能。3月16日，在2023中国商业社区营造发展论坛上，太古地产发布了第三份社区营造效益报告显示，通过对社区活力、经济民生、社群福祉及社区韧性四大维度的评估，广州太古汇多层次的空间设计让整个综合体各组成部分高度融合一起，办公楼、酒店与商场三者合一，也让整个综合体的客群更加丰富。广州太古汇总经理黄瑛表示，未来广州太古汇将继续打造和管理充满活力的项目，使其服务于社区并协助增强城市韧性。

据悉，广州太古汇位于广州市天河区，是太古地产在中国内地首个以零售为主导的大型综合发展项目。自2011年开业至今，广州太古汇先后引入209个品牌在广州乃至中国内地的首店，目前拥有83个品牌在广州的唯一门店，国际及港澳台品牌占比74%，办公楼外企入驻率近80%。

一个优质社区需要将设计精良的物理空间，与丰富多彩且充满活力的线上线下活动结合在一起。根据报告内容显示，商业综合体在公共空间持续举办的各类文化展览及市场活动，能够促进创新与文化的繁衍，并启迪新观念和新潮流，也加深了与周边社群及当地政府的关系。同时，完善的社区有助于带动客流增长并推动区域重心及商业活动转移。

社区营造的概念不止在广州太古汇项目，三里屯太古里作为北京三里屯商圈的一分子和区域城市更新的重要参与者，助力大三里屯商圈的高质量发展。根据太古地产方面介绍，三里屯太古里将通过西区与南区连桥建设，进一步提升商业街区的连通性。

除此之外，紧邻三里屯太古里的三里屯慢行系统建设已于今年2月正式启动。该慢行系统北接亮马河国际风情水岸，南接朝阳北路，全长约2.5km。

在社区活力方面，北京三里屯太古里与100多个品牌合作开设了北京乃至中国内地首店，被誉为“首店收割机”，同时通过举办众多市场推广和文化艺术活动，为消费者提供丰富多彩的体验。

全国工程勘察设计大师、中国城市规划学会副理事长、华南理工大学建筑学院原院长孙一民表示，通过大型城市商业综合体对于区域环境的影响力评估，能够从中发掘创造未来优质社区乃至优质城市的要素，并进一步探寻有助于城市存量更新以及新兴板块创生的科学路径与实践方法。