节庆消费大比拼国庆前北京将迎5座商业项目开业

商业北京商报网 2023-09-24 16:03

中秋国庆长假二合一，让北京消费市场火热起来。9月21日，北京商报记者统计发现，北京有5座新商业将于9月28日开业，且大多处于非核心区或更新项目。长假的到来，新项目入市能为市场注入新鲜感。而大多数项目选择此时期入市，消费端丰富了国庆出行选择，企业端更是通过节日热点提振业绩，激发商业潜力。

一日开5座商业项目

中秋国庆来临，新项目加快了入市步伐。北京商报记者不完全统计得出，北京将在9月28日当天迎来5座新项目入市，分别为林奥CITY PARK、五棵松万达广场、北京鲲熙汇LOMO、东坝万达广场、檀谷·慢闪广场。

从京郊区域来看，顺义区及门头沟区将分别迎来一座商业项目，京郊商业短板进一步填补。中建智地旗下的首个商业项目北京鲲熙汇LOMO将于顺义区入市，据鲲熙汇LOMO相关负责人透露，项目招商已全部完成，将引入京东七鲜超市、奇乐城堡星际主题乐园及怡园春晓等主力店铺。坐落于门头沟区的檀谷·慢闪广场将打造为“山居市镇”，引入洛嘉儿童自然探索、老吉堂上海本帮菜等品牌，助推门头沟区商业水平提升。

而在城区内，位于朝阳区奥林匹克森林公园北侧的林奥CITY PARK预计引入品牌200余个，盒马鲜生超市、海底捞、星巴克臻选店及凯迪斯儿童乐园等品牌将同期开业。紧邻第四使馆区的东坝万达广场，将引入奈尔宝北京旗舰店、先锋攀岩等258个品牌，于9月28日开业。

五棵松商圈内，由巨无霸项目卓展改造而成的五棵松万达广场也将开业。据介绍，五棵松万达广场将引入400余家品牌，其中城市首店及品牌概念店占比超30%，区域首店占比超20%，fudi超市、宜得利家居等品牌已确定入驻。

选择国庆节点入市，这在中国商业地产工作委员会主任郭增利看来，是为了更好地迎接北京的消费高峰期，有助于帮助新项目在开业之初为消费者营造“火爆”的场景。“开业即火是每一个商场都最想要的结果，这些节日对客流吸引、开业气势都会有很大的带动力，销售业绩也更容易得到保证甚至创造新高。”郭增利坦言。

分羹双节假期客流

去年，国庆假期期间，百货、超市、餐饮等百家企业实现销售额78.4亿元，同比增长5.4%。全市52个重点商圈客流量3192.2万人次。而今年，中秋遇上国庆，双节合一让北京的黄金周预期超去年，客流或将进一步提升。

对于新入市的商业项目，此次假期节点或将带来开门红。据林奥CITY PARK相关负责人表示，开业当天商场内将有近百家品牌同步营业，为迎接国庆假期客流，品牌店员已为此进行岗前培训，针对消费者可能遇到的情况做多重准备。“预计国庆假期期间，商场日均客流在5万人次。”该负责人透露。

相较于新项目，现有项目对于小长假更具有过往经验。为应对国庆客流的大幅增长，正值九周年店庆的中粮·祥云小镇已陆续完成场内多项基础设施的改造更新，场内品牌也将提前一周开始进行商品备货、调货等各项措施的准备。

“按照经验来讲，餐饮类、娱乐体验类将是今年国庆假期期间的热门品类。预计今年国庆单日客流将突破7万人次，假日总客流超55万人次。”中粮·祥云小镇相关负责人表示。

此外，在今年新增40余家品牌的龙湖大兴天街也为国庆假期的到来做出充分准备。龙湖北京大兴天街相关负责人透露，假期期间商场将举办户外灯会市集，为此商场已准备多项方案以应对活动可能发生的各类状况。商场正通过协调员工到岗时间，通过调休、串休等举措以保障消费者购物体验。

“餐饮业态一直是国庆热门业态，预计今年国庆假期期间，商场日均客流可达到8.5万人次，相较去年日均4.9万人次的客流，预估今年客流将有73.4%的提升。”上述负责人表示。

服务多元客群需求

去哪儿平台数据显示，截至9月15日，国内热门酒店预订量比2019年增长514%。其中，北京酒店提前预订量增幅位于榜首，同比2019年增幅达5.4倍。在这个国庆假期，外来游客与本地消费者将共同为北京商业带来可观的客流量。