加速布局一二线城市 共享办公进入市场整合期

北京商报讯（记者 王晓然 刘卓澜）新经济时代下，传统零售向“新零售”转型升级，传统办公也正加速向“新办公”转型升级。8月1日，世鳌国际与睿和智库联合主办了2018中国商务服务大会“解码未来办公新生态”主题分论坛。参会嘉宾认为，共享办公正加速取代传统办公，共享办公带来的边际成本大幅降低、更灵活的租期与更人性化的场景体验都是吸引更多客户选择的重要因素。在城市布局上，各大共享办公品牌都重点关注国内一线及准一线城市，同时更注重完善产品与服务。

市场认同度提升，行业竞争者主要拼产品和运营。世鳌国际CMO唐挺提出“新办公”理念，呼吁行业携手推动“新办公”，加速推动共享办公行业百花齐放，创新价值落地。氪空间投资拓展副总裁钱啸指出，氪空间的核心引擎是优质产品、成本优势、智能化办公系统和社群服务，未来在投资拓展上也会依靠产品与服务的升级迭代。星库空间创始人兼CEO白羽强调，空间设计十分重要，需要兼顾共享与私密，运营服务是共享办公品牌竞争的关键，智慧办公将带给客户更多时尚体验。

行业加速，办公生态大有可为。戴德梁行北中国区写字楼企业服务部主管严区海基于该机构长期跟踪行业分析研究指出，大中华区的联合办公仍处于初始阶段，驱动联合办公在中国崛起的四个主要因素是先进科技的发展、企业成本控制、千禧一代的崛起和大量资本涌入。目前各个城市的共享办公布局差异比较大，各个品牌的发展战略各不相同，未来一段时间将是市场整合期，市场将进一步加速，一线城市与二线城市将是各个品牌的重点布局市场。

与戴德梁行持类似观点的还有中国建筑运营管理商学院创始人兼中国房地产专业人士协会秘书长刘永，他认为未来办公更重要的是连接，客户需要的不仅仅只是更智能的空间。共享办公行业下一个阶段将进入更精耕细作的竞争阶段，各品牌除了拼布局与速度，专业化的运营服务与整合能力将决定未来行业格局。