亚北商圈配套存空白 万优汇Unit One部分改造完成

北京商报讯（记者 王晓然 王莹莹）于此前改名为万优汇Unit One并启动改造调整的原北方明珠百货，目前部分楼层已改造完成。万优汇Unit One官微日前宣布，B1层的美食街将在4月5日正式开街。北京亚北地区的商业配套一直以来稍显不足，改造后有望丰富周边购物选择，不过项目未来全面开业后，也将面临“隔壁”龙德广场的竞争挑战。

据介绍，商场的美食街中涵盖了五道口枣糕王、七品香豆腐、久久丫、亲爱的国宝YOU、阿甘锅盔、指煎salad等多种网红小吃。此外，还有犟骨头、麻辣爽麻辣香锅、南厨房等一系列餐饮品牌，以及东御皇茶、COCO都可等茶饮品牌。

据一位商场工作人员表示，地下一层还引进了盒马鲜生，而五层也将引进高端餐饮，如海底捞、呷哺呷哺等，预计五月份开业。

从去年开始，万优汇UnitOne陆续进行装修，包括商场的外立面、B1层以及5层。北京商报记者走访时看到，如今商场外立面的装修已经完工，以红和灰渐变相间排布，而商场大厅也于2月启动了改造。据万优汇Unit One内张贴的告示显示，“自2019年2月7日起至2019年3月10日，预计32天，将对商场大厅进行美陈升级改造，于此带来的不便深表歉意，也请各位商户给予支持。”

此外，记者了解到，商场一层到四层的部分商户租约还未到期。1-4层的商户都是以小商品批发为主，大部分租约于今年十一月份到期。而位于四层的“明珠奥特莱斯”离租约到期还有三年。

对于1-4层何时招商，万科的一位工作人员指出，要等所有商户到期后，才能开始。“目前负一层和五层大部分商铺已经出租，超市出口外摆区还有几个铺位面积在20-30平米，可以做百货服装等精品店。五层还有2个，一个面积是80平方米，另外一个为280平方米。”

据悉，原北方明珠百货2018年初正式更名为万优汇Unit One，该项目地处天通苑社区，整体商业6.6万平方米，共分地下2层，地上5层。负一层以“UnitPlay”命名，以“梦幻木马“为主题，引入科技、时尚、原创等体验，打造街区式购物场所。五层则以”京味皇潮“为主题，引入了牌楼、灯笼、京剧脸谱等元素，打造以皇城特色为主的空中步行街。商场主要以18-35岁的年轻时尚群体为目标客群，在原有业态内容的基础上希望能够引入一些时尚、个性或者首店等品牌，如新零售超市、网红小吃、特色服务配套、休闲餐饮等。

业内人士指出，长久以来，亚北地区在商业配套上一直存在诸多不足，与近百万居住人口相比，目前的商业配套基本无法满足消费者的实际需求。随着“回天计划“等一系列政策的开展，以及万优汇Unit One的进驻，未来亚北商圈有望焕发新的活力。但同时，面对龙德广场的竞争压力，全面开业的万优汇Unit One也将面临不小的挑战。作者：王晓然 王莹莹

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