途家战略投资加拿大境外民宿品牌CozyLiving 共享海外民宿库存

商业新旅界 2018-09-20 18:39

新旅界讯 9月19日消息，近日，亚洲专注于不动产运营与管理的头部企业-斯维登集团宣布，战略投资于境外民宿Cozy Holdings集团旗下自营房源品牌Cozy Living，携手共享海外民宿库存，同拓海外民宿蓝海市场。

Cozy Holdings集团总部位于加拿大温哥华，旗下拥有Cozystay（驿家）和Cozy Living两大品牌。Cozy Living在温哥华、洛杉矶、西雅图等美西、加西沿海重要城市自营管理着数百套房源，拥有成熟的自营房源线上线下运营管理体系和运营经验。

与Cozy Living同为Cozy Holdings集团旗下品牌的“Cozystay（驿家）”，作为面向全球华人的民宿预定管理平台，目前在线房源超过20万套，而“Cozy Living”房源也正是”Cozystay（驿家）”民宿预订平台的重要组成部分，“Cozystay驿家”又是Cozy Living物业的重要销售预订渠道，两个品牌密不可分，相辅相成，这也是Cozy Holdings集团在境外民宿市场上的重要布局和策略。

除Cozy Living品牌下运营管理的这部分民宿房源，平台上还有大量民宿房源分布于全球20多个国家的500多个城市，在过去两年的运营中，随着房源量不断增加以及客人不断增多，Cozystay民宿成交量基本保持每个月月均30%的增长，作为一个创业型公司具有极高的规模化拓展空间。

斯维登集团以“分享住宿”为核心，帮助业主进行资产管理和运营，同时满足在消费升级下消费者对于“多人、多天、个性化、高性价比”住宿产品的需求，如今已成长为亚洲地区具有影响力的异地不动产经营和管理公司。

途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军表示，随着消费升级，人们越来越重视资产的配置和管理，闲置的房子需要有人来打理，希望通过出租产生收益，让房产增值。“分享经济能带来效率的最大化。我们把没有被充分利用的资源通过分享得到最大化的使用，产生收益，同时也为顾客带来最大化的价值。我们看到了市场的机会，依托自身经验，创造了盘活闲置房产、使房屋增值的模式。斯维登集团是途家旗下一个包含了公寓、欢墅、途远以及途礼四条产品线的线下不动产运曹品牌。途家平台与斯维登的业务有明显区隔，双方的关系为渠道与供应方的关系：途家平台为斯维登提供售出渠道，斯维登为途家供应不同品类的房源。

▲途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军▲

斯维登集团作为中国最大的分享住宿的运营商，运营的物业遍布全国及亚洲主要国家。从今年开始，斯维登集团针对海外市场也展开有力布局。与Cozy Living携手后，海外房源将实现快速增长。中国游客已成为出境游的主力军，而出境旅游市场中住宿需求的高速增长，是一块巨大的蓝海市场。斯维登集团希望能在国人出境游时为他们提供丰富的民宿预定选择。本次，斯维登集团投资Cozy Living这一品牌，正是看中了其海外资源、本地化团队以及运营管理能力。

▲途家及斯维登集团联合创始人兼CEO罗军访问Cozy总部▲

Cozy Living通过过去两年的积累，充分掌握了海外短租消费者的心理及习惯，建立了成熟完善的线下自营房源运营管理体系。Cozystay预定平台提供多元化的便捷支付手段，配备中英文24小时客服，为陌生环境下语言不通的出境游客提供了贴心的服务，赢得了良好的口碑。Cozy Living整合了海外大量个人业主、房屋管理公司以及度假租赁公司的资源，房型种类也包含了寄宿家庭、长租公寓、服务式公寓、度假屋等，满足出境游客多样化的境外短住需求。

国家旅游局统计数据显示，2017年全年，中国公民出境旅游人数达1.31亿人次，比上年同期增长7%。此外，联合国世界旅游组织的最新数据显示，中国游客占全球出境游客总消费额的比例超过1/5。出境游客规模及出境消费规模持续增长，而住宿是其中的刚性消费需求，对国内外短租平台而言，无疑蕴示着巨大的机会。

Cozystay及Cozy Living 创始人兼CEO Galen Cheng先生表示：全球度假租赁业的市场规模在2017年达到近1300亿美元, 占全球度假住宿市场份额的18.1%，该行业继续呈指数增长，2021全球度假租赁市场规模预计将达1920亿美元,全球度假租赁用户数将从7330万增加到1.2亿，人们在旅游度假时，越来越多地选择度假租赁屋，而非传统酒店。度假租赁家居化的设施和多样化的体验,越来越广泛地适用于家庭出行、旅游出行、文体活动、商务会议等丰富的出行场景。

▲Cozystay及Cozy Living 创始人兼CEO Galen Cheng先生▲

最近一年来，Cozystay针对民宿行业和共享经济行业痛点，研发了基于区块链技术的SHR协议解决方案，来构建共享经济度假全球化社区，用于解决共享经济行业中重复预订、及高额费用的行业难题，打造公正、透明的评论平台，构建信任、安全的环境。由Cozystay打造的共享经济区块链技术协议，未来能广泛地应用于其他共享经济行业，Cozystay自有平台就是该协议的首个应用平台。